【房屋转让合同范本】在进行房屋买卖交易时，签订一份规范、合法的《房屋转让合同》是非常重要的。它不仅能够明确买卖双方的权利与义务，还能有效避免后续可能出现的纠纷。以下是对《房屋转让合同范本》的总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
《房屋转让合同》是买卖双方在协商一致的基础上，就房屋的产权转让事宜达成的书面协议。该合同通常包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，是保障双方合法权益的重要法律文件。
二、合同主要（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确甲方（卖方）和乙方（买方）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、建筑面积、结构、用途、产权证号、是否抵押等信息。 |
| 3 | 转让价格 | 明确房屋总价及支付方式，如一次性付款、分期付款或按揭贷款等。 |
| 4 | 付款方式与时间 | 约定付款的具体时间和方式，如定金、首付款、尾款等。 |
| 5 | 房屋交付时间 | 明确房屋交付的时间、地点以及交付条件，如物业交割、户口迁出等。 |
| 6 | 房屋权属转移 | 约定办理产权过户手续的时间和责任，确保房屋产权顺利转移至买方名下。 |
| 7 | 违约责任 | 对买卖双方未履行合同义务的行为进行约定，如逾期付款、不按时交房等可能产生的违约金。 |
| 8 | 附加条款 | 根据实际情况添加的其他约定事项，如装修情况、附属设施归属等。 |
| 9 | 合同生效与解除 | 明确合同生效的条件、解除情形及程序，如一方严重违约可单方面解除合同。 |
| 10 | 争议解决 | 约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 |
三、注意事项
1. 核实产权信息：在签署合同前，务必核实房屋的产权登记情况，确认无抵押、查封等情况。
2. 明确交付标准：应详细约定房屋交付时的状态，避免因交付不清引发纠纷。
3. 保留证据：建议保存好所有交易过程中的书面材料，如付款凭证、沟通记录等。
4. 咨询专业人士：对于复杂的交易，建议咨询律师或房产中介，确保合同内容合法有效。
通过以上内容的梳理，《房屋转让合同范本》可以为买卖双方提供清晰的法律依据，保障交易的安全性和合法性。在实际操作中，应根据具体情况对合同条款进行适当调整，以符合当地法律法规和实际需求。
